Hvad kan jeg købe bolig for?
Prøv vores beregner, og se, hvad du kan købe bolig for
You are here:
Skal du købe bolig, kan det være noget af en udfordring at finde ud af præcist, hvor meget du kan låne for – og dermed også hvilket et prisniveau, du kan lede i. Her på siden prøver vi at give dig bedre indblik i, hvad du kan købe bolig for, og hvad du skal være obs på.
Der er flere forskellige faktorer, der har indflydelse på, hvor meget du kan købe bolig for, og hvor stort et lån, du kan optage.
Siden 2015 har Finanstilsynet stillet krav om, at boligkøbere selv skal lægge 5 % som en kontant udbetaling, før de kan få lov til at underskrive en købsaftale. Du skal altså selv have sparet de 5 % op (eller ud at låne dem andensteds), hvis du vil gøre dig forhåbninger om at købe bolig. Hvis du eksempelvis kan købe bolig for 4 millioner, skal du have sparet 200.000 kr. op for at kunne lægge den kontante udbetaling.
Få et køberbevis af din bank
Bankerne vil typisk give dig et køberbevis med i hånden, hvis de vurderer, at du har råd til at købe en bolig. Et køberbevis sikrer dig mod at forkøbe dig. Køberbeviset fortæller, hvad du kan købe bolig for. Men i sidste ende er det lige så vigtigt, at du selv har gjort op, hvor meget du har råd til at sidde for. Altså hvor stor en boligudgift du kan klare at have hver måned. Det kan koges ned til, hvor stort et rådighedsbeløb, du har brug for, for at opretholde din levevis og bevare “det gode liv”. Det er meget forskelligt fra person til person, hvor stort et beløb man har behov for, men det er vigtigt, at du er realistisk. Ellers vil du ende med at sidde alt for stramt i det.
Dét skal du have med i banken:
Når du går i bankerne og spørger, hvor meget du kan låne, skal du typisk medbringe:
- De sidste 3 måneders lønsedler
- Dine lån (gæld)
- Din opsparing
- Dine udgifter (dit budget)
Du kan opleve at få forskellige svar fra de forskellige banker.
Få boligfinansieringen på plads
Hvad end du allerede har fundet drømmeboligen eller ej, skal du også finde den rette boligfinansiering, og den lånetype der passer bedst til din profil. Skal du vælge fast rente eller variabel rente?
En uvildig rådgiver kan også hjælpe dig med at regne frem til, hvor meget du kan låne.
Vi hjælper dig med dit kommende boligkøb
Hvis spørgsmålet om, hvad du kan købe bolig for stadig rumsterer i hovedet, så hjælper vores uvildige finansielle rådgivere hos Pengerådgivning dig med dit boligkøb fra start til slut. Vi hjælper dig med at finde ud af, hvad du kan købe bolig for, og vi sørger for, du får de bedste lånebetingelser.
I Pengerådgivning tilbyder vi altid et gratis møde, hvor vi sammen kigger på dine muligheder. Herefter indhenter vi de bedste tilbud til dig, og sammen finder vi den optimale løsning for dig.
Vi er 100% på din side
Al den hjælp og rådgivning, du får hos Pengerådgivning, er altid uvildig. Vi modtager hverken kickback eller andre fordele for at fremhæve særlige banker frem for andre. Du kan altså være sikker på, at vores løsninger og rådgivning udelukkende har dine interesser på sinde.
Book gratis møde
Book dit gratis og uforpligtende møde med en af vores dygtige uvildige finansielle rådgivere.
Bliv kontaktet
Skriv en mail til os og bliv kontaktet af vores dygtige uvildige finansielle rådgivere.
Ring til os
Har du spørgsmål omkring hvordan vi kan hjælpe dig, så er du altid velkommen til at ringe.